투자13 월세 5만원부터 시작된 나의 30년 부동산 좌충우돌 이야기 월세부터 시작된 나의 부동산 나는 많은 이사를 통해 깨달았다. 부동산은 일하는 돈(자산)이 아니며, 집은 생활하는 데 필요한 '거주' 공간이고 필수재라고 생각한다. 부동산은 오래 보유하고 있으면 자산이 증식되는 건 맞다. 나는 2000년에 매입해서 재개발된 아파트를 아직도 보유하고 있다. 25년간 보유하고 있지만 주식투자보다는 수익률이 좋지 않다. 나는 주식투자를 부동산투자처럼 하고 있다. 한번 매입하면 25년, 30년, 아니면 영원히 하려고 한다. 부동산투자에서 다져진 장기투자를 주식에 적용해보자. 가난 탈출을 향한 오만과 운의 시작돌이켜보면 나는 참 운이 좋은 사람입니다. 부동산 투자는커녕 제대로 된 금융 공부 한 번 해본 적 없이, 그저 부모님의 가난이 너무 싫어 일찍 결혼했고, 내가 돈을 벌면 잘.. 2025. 11. 30. 수 많은 경제 유튜버 중, '진짜 투자'로 돈 버는 사람을 구별하는 나만의 방법 경제 유튜버 콘텐츠를 선별하는능력 나는 수 많은 경제 유튜브를 2020년부터 보게되었다. 사람마다 생각하는게 다를수 있다. 결과적으로 내 주식투자에 많은 영향은 주식 분은 JCTV가 1등이고, 얼마전에 알게된 오일전문가이다.그리고 틈틈이 정보를 주는 소수몽키이다. 나의 자산이 증식하는데 많은 도움을 주신분들이다. 2020년에 처음으로 경제 유튜버를 알게 되다나는 정보의 홍수 시대 속에서 양질의 콘텐츠를 선별하는 능력이 자산 증식을 위한 핵심 역량이라고 생각한다. 특히 소중한 자산을 투자하는 문제에 있어 유튜브와 같은 개방된 플랫폼의 정보에 대해서는 지극히 신중하고 조심스러운 접근이 필수적이라고 생각한다. 제 인생에서 가장 많은 여유 시간을 누렸던 2020년은 코로나19 확산과 개인적인 건강상의 이유로 .. 2025. 11. 29. 모두가 위고비 & 마운자로만 알고 있을때.. 주식을 하면 얻을 수 있는 지적 즐거움 일라이 릴리 앤드 컴퍼니(마운자로)와 노보 노디스크(위고비) 기업 중 어디에 투자할까? 나는 위고비와 마운자로에 대해 작년부터 알고 있었다. 두 회사중에 어디에 투자를 할까 고민하다고 일라이 릴리에 투자했다. 왜냐하면 단 2가지 이유이다. 하나는 미국회사이기 때문이다. 그리고 또 하나는 시총 10위 안에 들어왔기 때문에 아무 의심 없이 매입했다.매입 이후에 아래와 같이 분석한 결과가 보니 역시 내가 잘했구나 생각이 들지만 아직은 판단하기에는 너무 시간이 짧다. 더 긴 시간이 필요할 것 같다.일라이 릴리 앤드 컴퍼니의 역사와 혁신:인슐린의 개척자 일라이 릴리 앤드 컴퍼니는 1876년 창업자 일라이 릴리(Eli Lilly)에 의해 설립되었자.위치는 미국 인디애나주 인디애나폴리스에 있다. 140년이 넘는 긴 .. 2025. 11. 27. 자가에서 월세로 역주행! 부자가 되는 '건강-투자' 동시 가능한 경험담 피할 수 없는 현실이 낳은 '과감한 결단' 자가에서 월세로..2020년, 나는 인생의 중대한 기로에 서있었다. 바로 장거리 출퇴근이 유발하는 건강 문제로 피할 수 없는 현실에 직면한 것이다. 매일 소모되는 불필요한 체력과 시간은 업무 효율과 삶의 질 모두를 갉아먹고 있었다.하지만 이 위기는 동시에 집중적으로 주식 투자 공부를 할 수 있는 시간을 제공했고, 이는 투자에 대한 확고한 확신으로 이어졌다. 이때 나는 '건강'과 '재정적 목표 달성'이라는 두 마리 토끼를 동시에 잡기 위한 과감한 선택을 하게 된다.그 핵심은 바로 자산을 재배치하여 현금 흐름과 핵심 자산(주식)에 집중하는 것이다.구체적으로는, 소유하고 있던 자가 아파트를 전세로 돌리고, 회사 근처의 월세 아파트로 이사하는 것이다. 이로 인해 확보.. 2025. 11. 26. 내가 ETF 를 안하는 진짜 이유 내가 경험한 ETF 나는 2021년에 ETF를 여러 종류 매입했다.방송에서는 ETF에 대한 장점을 매일 송출하고 ETF 종목도 추천하곤 했다. 액티브 ETF 액티브 ETF는 펀드매니저가 시장 상황에 따라 적극적으로 종목을 선정하고 운용하는 ETF다.액티브 ETF 중에서 ARKK, 타이거 차이나전기차를 의미 있는 금액을 매입했다. 그때 당시 미디어에서 추천도 많이 하고, 주가도 많이 오르고 있었다.매입한 후에는 어느 정도 오르더니만 2022년 하반기부터 연속적으로 떨어졌다.나는 어떤 종목이 오를 때는 담담하다가 떨어지면 다시 공부를 하게 된다.그런데 ETF는 떨어져도 공부를 할 수가 없다. ETF에 있는 종목들을 다 분석할 수도 없고, 왜 떨어지는지 도무지 알 수가 없다.당장 운영사한테 전화해서 물어보고 .. 2025. 11. 25. 장기 투자를 위한 멘탈 관리 전략(워렌 버핏과 존리) 장기 투자를 위한 멘탈 관리 장기 투자는 결국 자기 자신과의 싸움이며, 시장의 단기적인 변동성에 흔들리지 않는 견고한 멘탈이 핵심이다. 나는 멘탈 관리를 위해 워렌 버핏과 존리에 대해 공부를 했다. 기업 가치 중심의 사고 (워렌 버핏) 워렌 버핏의 철학은 시장 가격이 아닌 기업의 내재 가치에 집중함으로써 심리적 안정감을 주었다. "가격은 지불하는 것, 가치는 얻는 것"주가 하락 시, '가치보다 싼 가격에 기업의 지분을 더 살 기회'로 생각해야 된다. 내가 분석한 기업의 가치(V)가 현재의 주가(P)보다 높다면(V>P), 심리적 불안감 대신 이성적인 확신을 가져야 한다. "영원히 보유하고 싶다"계좌의 숫자가 아닌, 내가 이 기업의 '주인'이라는 정체성을 확립하자. 단기적인 시세차익이 아닌, 기업이 영속적으.. 2025. 11. 24. 이전 1 2 3 다음
